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Unsere Leistungen im Gebäudemanagement

Rund 80% der Gesamtkosten einer Immobilie entfallen bei einer Betrachtung der Lebenszykluskosten auf den Immobilienbetrieb. Umso wichtiger ist es, einen professionellen Partner an seiner Seite zu haben, der unter Berücksichtigung der individuellen Objekt- oder Portfoliostrategie die technische und infrastrukturelle Bewirtschaftung sicherstellt. Neben der handwerklich-fachlichen Kompetenz bedarf es dafür auch einer leistungsfähigen IT-Unterstützung, um den Anlagenstatus zu dokumentieren und somit eine hohe Transparenz in der operativen Immobilienbewirtschaftung zu gewährleisten.

 

Integrierte Facility Management Dienstleistungen

  • Unterstützung von Property- und Assetmanagern bei den technischen Prozessen
    - Erstellung von Budgetwerten
    - Bauabnahmen und Ausschreiben von Leistungen
    - Bauleistungen als GU - Überwachung aller baurechtlichen Prüfungen, sowie notwendiger Wartungen 
  • Inspektionen Begleitung im Rahmen des Due Dilligence
  • Komplette Betreibung von Immobilien inklusive Wartung, Reparaturen und Umbauten

Instandhaltung von haustechnischen Anlagen

  • Erbringung aller Wartungs-, Service- und Reparaturleistungen als Eigenleistung
  • Vorhaltung aller notwendigen Zertifikate für die zu erbringenden Leistungen
  • Koordination bei Spezialleistungen wie z.B. VDS (Brandmelde-, Sprinkler- und Aufzugsanlagen)
  • Vorhaltung umfangreicher Ersatz- und Verschleißteile
  • Havariedienst bei Vertragspartnern

Instandhaltung von filtertechnischen Anlagen

  • Mechanische und elektrostatische Filter zur Ölnebel- oder Weichmacherabscheidung
  • Wartung, Service und Neubau in Kraftwerken und Industrie für alle Marken- sowie Eigenentwicklungen
  • Waschen von Zellen mit Ultraschallbad vor Ort oder im Austausch
  • Messungen der Hochspannung und der Abscheideleistung
  • Einsätze europaweit

Betreibung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Technisches und Infrastrukturelles Gebäudemanagement
  •  24 Stunden Service Notdienst-Leitzentrale 
  •  Energiemanagement
  •  Modernisierung, Sanierung und Umbauten haustechnischer Anlagen